Resumen noticioso

Gobierno anunció querellas contra todos los que vendan loteos brujos

El Ministerio de Bienes Nacionales reimpulsó el programa Chile Propietario, que busca regularizar los títulos de dominio de los chilenos para facilitar su acceso a los programas estatales.

Bienes Nacionales,
Bienes Nacionales / FUENTE:

Chile

es un país donde la naturaleza se manifiesta sin avisos y de manera

violenta, destruyendo con terremotos, maremotos y erupciones

volcánicas toda la vida de personas que ni siquiera sabían que el

lugar donde levantaron su casa no les pertenecía.

Los chilenos

construyen viviendas en los lugares más peligrosos de la tierra, en

quebradas, en humedales, cerca de ríos y de volcanes y cuando deben

reconstruir sus vidas y sus viviendas simplemente no pueden porque

nunca regularizaron sus títulos de dominio.

Otra

causa es la herencia, cada vez que alguien construye una casa en el

terreno de los padres o familiares, el propietario de todo siempre

será uno y ante una tragedia el Estado no puede ir en ayuda de

quienes nunca arreglaron el problema.

Conscientes de este gran

problema, el Ministerio de Vivienda y Urbanismo reimpulsó el

proyecto Chile Propietario, cuyos orígenes se pueden remontar al

27F, cuando quedó más que en evidencia la cantidad de terrenos

irregulares en las regiones de Ou2019Higgins, Maule y Biobío.

De

visita en el programa Viva la Radio de San Cristóbal, el

seremi de Bienes Nacionales de Biobío, Sebastián Abudoj, detalló

que Chile Propietario es un programa que busca que los chilenos y

chilenas sean dueños de algo que sienten que les pertenece. Es el

terreno, la propiedad en la cual han construido su historia, su

vivienda y su familia.

Dadas las irregularidades en los

títulos: las familias, estando en esta situación, no pueden

postular a los beneficios del Estado como son los programas de

viviendas, participación participativa, de reparación de vivienda,

de construcción de vivienda definitiva. No pueden obtener ningún

tipo de certificados y no tienen la tranquilidad de poder heredarlas

a sus hijos, explicó Abudoj.

Según

detalla el sitio web de Bienes Nacionales, cuando una persona

carece de título de dominio de su propiedad, ello le impide acceder

a beneficios del Estado como el subsidio para mejoramiento de la

vivienda, servicios sanitarios, agua potable, alcantarillado,

electricidad o créditos agrícolas, entre otros. Tampoco puede

heredar su propiedad a sus seres queridos o venderla. Frente a esta

situación, la regularización es el proceso para obtener el título

de dominio, el que demuestra que una persona es dueña de su

propiedad. De esta manera, las familias tienen una real oportunidad

para mejorar su calidad de vida y salir de la pobreza.

Los

requisitos para acceder al programa Chile Propietario son pocos, lo

que da cuenta de la voluntad del Ejecutivo para arreglar el problema

(ver recuadro).

En

esta lógica, y a través del oficio 006270 en su punto 7, Bienes

Nacionales invitó a los alcaldes de Biobío a firmar un convenio que

ayude a las personas a sanear sus propiedades.

Que

en sintonía

con lo anterior y en orden a profundizar la coordinación

entre municipios y el Ministerio respecto del programa Chile

Propietario de saneamiento de pequeña

propiedad raíz

o regularización

de dominio del DL 2695/1979, es que proponemos a los alcaldes

interesados la suscripción

del respectivo Convenio Chile

Propietario en el encuentro señalado

en el punto precedente; convenio que se remite en adjunto y que fue

analizado por sus equipos técnicos

en reunión

ya convocada de fecha 10 de septiembre del presente año,

dice el documento.

Además,

el proceso no necesita de abogados o terceros, se demora un año y es

gratis para el 40% de la población más vulnerable del país.

LOTEOS

BRUJOS, ACCIONES JUDICIALES

Tan

importante como la regularización de los títulos de dominio es la

necesidad de terminar la venta de los loteos brujos, básicamente por

dos temas: se engaña a los compradores y quienes venden rompen

reglas tributarias importantes.

Según

aclaró el seremi de Bienes Nacionales de Biobío la idea es dar

la señal que no es precedente que compren acciones y derechos y que

es un problema que así lo hagan. Nosotros como ministerio vamos a

presentar todas las querellas que correspondan contra todas aquellas

personas que han loteado de manera irregular y que han engañado a

las familias.

Para

facilitar el trabajo en la detección de estos terrenos, loteados y

con problemas en los títulos de dominio, la Seremi de Biobío usó

el mismo oficio número 006270, enviándolo a cada uno de los

municipios de la región para comenzar el trabajo que busca

regularizar estas situaciones.

El

texto da cuenta de las acciones judiciales en su punto 4: Que

sin perjuicio de lo anterior, este ministerio iniciará

las acciones legales que corresponda contra quienes hayan cometido el

delito de loteo irregular y se sancionará

a

todo aquel que realice actos o contratos que tengan por finalidad

transferir el dominio con el objeto de crear nuevas poblaciones o

comunidades en contravención

a las normas urbanísticas

conforme al artículo

138 de la Ley General de Urbanismo y Construcciones, de modo de

desincentivar esta dañina

práctica.

El

documento, fechado el pasado 10 de septiembre, solicita a los

alcaldes participar de un seminario donde explicará el alcance de

esta iniciativa.

En el caso de Biobío, la cita será el 4 octubre

a las 10 de la mañana en la Gobernación provincial.




matomo