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Como
un éxito fue catalogada la reunión encabezada por el seremi de
Bienes Nacionales, Sebastián Abudoj con representantes de las 14
comunas y cuyo objetivo para comentar los contenidos y avances del
programa Chile Propietario.
A
la instancia, donde se firmó simbólicamente un contrato, asistieron
los alcaldes de Santa Bárbara, Daniel Salamanca; de Yumbel, Juan
Cabezas; de Antuco, Miguel Abuter y de San Rosendo, Rabindranath
Acuña además de los delegados y representantes de todas las comunas
de la Provincia de Biobío.
Tras la cita, el seremi de Bienes
Nacionales de Biobío, Sebastián Abudoj explicó que Estamos
visibilizando una problemática muy sentida por la ciudadanía, por
miles los vecinos y por cientos de comités que durante mucho tiempo
han recibido negativas en cuanto a la posibilidad de regularizar sus
propiedades .
La
idea, dijo la autoridad fue proponer a los alcaldes un programa,
junto con ellos, para poder abordar una regularización responsable,
no solamente con la ciudadanía, sino también con la planificación
territorial y con los presupuestos municipales .
En
concreto, Chile Propietario busca afinar este programa dentro de
este mes, incorporar las propuestas y las mejoras de los alcaldes y
poder iniciar el trabajo conjunto con los municipios, con los
vecinos, el Ministerio de Bienes Nacionales y los servicios públicos
que correspondan, para lograr acuerdos de regularización responsable
en cada uno de estos asentamientos informales que están siendo
comunicado por los municipios y que son donde vamos a intervenir .
LOS
MUNICIPIOS
Para
lograr la correcta implementación de Chile Propietario es
fundamental contar con un catastro de terrenos irregulares, ya sea de
propiedades divididas por herencia sin regularizar y sobre todo para
detectar la venta de los llamados loteos brujos , que están
fuera de la normativa vigente y que se venden de forma fraudulenta,
bajo una cesión de derechos inexistente.
Bajo esa mirada, los
alcaldes se comprometieron a realizar una investigación para
detectar ambas situaciones y comenzar un trabajo que permita poner
todo en regla, lo que facilitará postulaciones de los nuevos
propietarios a los diferentes beneficios del Estado.
Así
el, alcalde de Yumbel, Juan Cabezas valoró la iniciativa de Bienes
Nacionales al indicar que: cuando se unen los entes públicos para
ir en ayuda de nuestros vecinos es importante. Este convenio que
hemos firmado con Bienes Nacionales ayudará a aquellos que cumplen
los requisitos que por ley hay que cumplir .
Cabezas
dijo que irán a dar las explicaciones necesarias para explicar el
por qué no pueden lotear, no es no rotundo que algunos funcionarios
públicos están acostumbrados a dar, nosotros les vamos a explicar,
porque esto va a mejorar la calidad de vida de nuestros vecinos .
Una
visión similar fue expuesta por el líder comunal de San Rosendo,
Rabindrantah Acuña quien dijo que están agradecidos de esto que
era esperado por los municipios. En nuestro caso, la regularización
nos hace crecer, acá hay un loteo con sesenta familias, esperamos
regularizar eso para mejorar la calidad de vida de nuestros vecinos .
En
cuanto a Santa Bárbara, su alcalde, Daniel Salamanca detalló que
hemos contratado un abogado exclusivamente para ser contraparte
técnica del tema y estamos en condiciones de firmar el convenio, una
vez que lo pasemos por el Concejo Municipal .
Mientras que desde
Antuco, su alcalde advirtió sobre un problema que se podría genera
en el fututo: Nuestra comuna no tiene tantos problemas de loteos
irregulares, pero están apareciendo ahora y eso nos preocupa. A
veces, es tanta la cantidad de loteos en el campo sin luz y sin agua,
que eso nos traerá problemas a futuro, por eso es importante esta
conversación y este convenio .
EL
TRABAJO YA COMENZÓ
El
tema de los llamados loteos brujos es complejo, por eso se
trabaja desde el punto de vista de la educación y la comprensión de
lo que ha ocurrido hasta hoy, sin embargo, si los vendedores y
compradores insisten en las irregularidades, deberán enfrentar a la
justicia.
En
este sentido, Abudoj recordó que el trabajo ya comenzó y advirtió
que habrá querellas contra todos aquellos que sigan sin sanear los
terrenos que pusieron en venta fraudulentamente.
Hoy
estamos estudiando todas las querellas que vamos a presentar en las
tres provincias de la Región del Biobío y vamos a iniciar las
acciones legales una vez que iniciemos la ejecución de este programa
de saneamiento de lotes .
En
la Provincia de Biobío existen 58 asentamientos informales
informados por los municipios. La comuna de Los Ángeles es aquella
que cuenta con más asentamientos, con 21; luego Cabrero con 11 y
Laja con 8.
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